Чтобы сделать квартиру более уютной и просторной проводится перепланировка. Это улучшает ее функциональные возможности и внешний вид, но делать работы нужно по слову закону, в противном случае высокие риски наложения штрафных санкций. Любые внесения в план помещения должны подкрепляться разрешением.
В каких случаях необходимо решение на перепланировку квартиры?
На практике разрешение на перепланировку квартиры требуется в следующих случаях:
- переоборудование или снос несущих стен;
- демонтаж встроенных кладовок;
- установка перегородок;
- объединение комнат или балкона с комнатой;
- расширение балкона методом его выноса.
К документальному оформлению необходимо очень серьезно относится, поскольку реконструкция квартиры по описанным параметрам часто проводится с нарушениями строительных требований. Самовольная перепланировка приводит к необходимости уплаты штрафов, в дальнейшем продать имущество или сделать другие сделки будет невозможно. Если квартира после переоборудования не подтверждается документальным разрешением, то технический паспорт не будет иметь ценности.
Этапы получения разрешения на перепланировку квартиры
Для получения разрешения на перепланирование квартиры потребуется выполнить несколько основных действий:
1. Осуществляется подача заявления в БТИ, чтобы согласовать особенности реконструкции. В полученном документе будет техническая информация о здании, можно ли в нем делать изменения.
2. Проводится разработка проекта.
3. Готовый план согласовывается с ведомствами и другими экспертными учреждениями.
4. От администрации получается разрешение на проведение реконструкции.
5. После проведения работ нужно получить акт приема от государственной комиссии и новую справку-характеристику.
В самом конце ремонта важно получить новый техпаспорт. Для этого рекомендуется обратиться в нашу компанию, чтобы ускорить весь процесс.
Необходимые документы для получения перепланировки квартиры
Перечень бумаг для узаконивания перепланировки отличаются в зависимости от вида имущества, а также особенностей конкретного дома. Основной список документов, которые нужны для разрешения:
1. Паспорт и идентификационный код владельца.
2. Учредительная документация, которая предоставляется только юридическими лицами.
3. Правоустанавливающие бумаги на имущество.
4. Старый технический паспорт на квартиру, если такой имеется.
Чтобы получить полную информацию и более качественную консультацию, весь список нужных бумаг уточнит наш сотрудник до начала выполнения процесса
Стоимость и сроки документов на перепланировку квартиры
Разрешение выдается в разные сроки, в зависимости от общей планировки и сложности работ. В среднем период колеблется в диапазоне 2-12 недель. Конечная стоимость индивидуальная и рассчитывается по сложности проекта и затрат наших сотрудников. После обращения за помощью в нашу фирму, составляется договор, где указывается точная цена всех услуг
