Щоб зробити квартиру більш затишною та просторою проводиться перепланування. Це покращує її функціональні можливості та зовнішній вигляд, але робити роботи потрібно за словом, інакше високі ризики накладення штрафних санкцій. Будь-які внесення до плану приміщення повинні підкріплюватися дозволом.
У яких випадках потрібне рішення на перепланування квартири?
На практиці дозвіл на перепланування квартири потрібен у таких випадках: -
- переобладнання або знесення несучих стін;
- демонтаж вбудованих комор;
- встановлення перегородок;
- об'єднання кімнат або балкона із кімнатою;
- розширення балкона шляхом його виносу.
До документального оформлення необхідно дуже серйозно ставитися, оскільки реконструкція квартири за наведеними параметрами часто проводиться з порушеннями будівельних вимог. Самовільне перепланування призводить до необхідності сплати штрафів, надалі продати майно або зробити інші правочини буде неможливо. Якщо квартира після переобладнання не підтверджується документальним дозволом, технічний паспорт не матиме цінності.
Етапи отримання дозволу на перепланування квартири
Для отримання дозволу на перепланування квартири потрібно виконати кілька основних дій:
1. Здійснюється подання заяви до БТІ, щоб узгодити особливості реконструкції. В отриманому документі буде технічна інформація про будинок, чи можна в ньому робити зміни.
2. Проводиться розробка проекту.
3. Готовий план погоджується із відомствами та іншими експертними установами.
4. Від адміністрації виходить дозвіл на проведення реконструкції.
5. Після проведення робіт необхідно отримати акт прийому від державної комісії та нову довідку-характеристику.
Наприкінці ремонту важливо отримати новий техпаспорт. Для цього рекомендується звернутися до нашої компанії, щоб прискорити весь процес.
Необхідні документи для отримання перепланування квартири
Перелік паперів для узаконення перепланування відрізняються залежно від виду майна та особливостей конкретного будинку. Основний список документів, які необхідні для дозволу:
1. Паспорт та ідентифікаційний код власника.
2. Установча документація, яка надається лише юридичними особами.
3. Правовстановлюючі папери на майно.
4. Старий технічний паспорт на квартиру, якщо такий є.
Щоб отримати повну інформацію та більш якісну консультацію, весь список потрібних паперів уточнить наш співробітник до початку виконання процесу
Вартість та термін документів на перепланування квартири
Дозвіл видається у різні терміни, залежно від загального планування та складності робіт. У середньому період коливається у діапазоні 2-12 тижнів. Кінцева вартість індивідуальна та розраховується за складністю проекту та витратами наших співробітників. Після звернення по допомогу до нашої фірми, складається договір, де вказується точна ціна всіх послуг
