Описание
Продам 1 ком. квартиру в Клубном Доме Премиум Класса!
Дом сдан в эксплуатацию в 2023г.
Исторический Центр г. Одесса, возле Парка Шевченко, пляж Ланжерон и т.д.
Идеальная инфраструктура! Всё рядом.
Потрясающий вид на Море!
8 этаж, площадь - 40,5 м.кв.
Высота потолков 3,1 м.кв.
Квартира - Широкая, квадратная. (НЕ узкая и длинная)
Состояние от строителей (окна европейской компании, дорогие входные бронированные двери, австрийские белого цвета радиаторы и 10-ти сантиметровая сухая стяжка пола по периметру всей квартиры, кроме зоны сан узла).
Квартира без внутренних перегородок.
В квартиру все коммуникации заведены (интернет, пожарная сигнализация, электрика и т.д.)
Две "мокрые зоны" (вентиляция, канализация и вода)-справа и слева. Это очень удобно при проектировании квартиры.
Коммунальные: всё индивидуальные счётчики (свет, вода, отопление) + ежемесячный тариф за обслуживание дома (за 1 м.кв. площади * 22 грн. = 40,5*22=900 грн).
Отопление - крышно-газовая котельная (не центральное, а от своего дома)!
Котлов в квартирах НЕТ! Котельная находится на крыше!
В обслуживание дома (квартплата) входит: видеонаблюдение, охрана, ресепшн, ежедневный клининг, вывоз мусора, постоянные электрик и сантехник в доме , 4 уровня защиты от воровства и т.д.
В доме есть паркинг.
Закрытий Двор с зелёной зоной отдыха.
Генератор.
В доме люди покупали квартиры исключительно для собственного проживания, не для аренды.
К Морю, пляж Ланжерон - 7-10 минут пешком.
Парк Шевченко - 5 минут пешком.
Трасса Здоровья - 5 минут пешком.
Данный дом - это Лучшее вложение денег по степени Ликвидности!
Новых домов в центре Одессе не так много, особенно возле парка.
Это всегда быстро продаваемая недвижимость!
