Жилой дом на Сахарова Одесса, Суворовский район, ул. Сахарова,64
Жилой дом на ул. Сахарова расположен в комфортном для проживания районе города Одессы. Дизайн и новые технологии делают дом современным. Охраняемая территория и собственная управляющая компания обеспечат комфорт. Чистый воздух и развитая инфраструктура делают его идеальным для жизни.
Технические характеристики
Жилой дом в Суворовском районе г. Одессы по ул. Ак. Сахарова,64 (между ул. Высоцкого и ул. Бочарова). 16-ти этажный жилой дом запроектирован на 128 квартир: – однокомнатные площадью от 34,10кв.м; – двухкомнатные площадью от 58,20кв.м. Высота жилых помещений – 2,70м.
Конструктивная характеристика
Конструктивная схема здания – перекрестно-стеновая, с монолитными железобетонными стенами. Жилой дом запроектирован с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно – пространственного облика и надежности здания, учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах».
Фундаменты
Фундамент здания – свайный с монолитным железобетонным ростверком. Наружные стены – газобетон, толщиной300мм, а также облицовка кирпичом. Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 200мм. Перегородки между квартирами выполнены из газобетонных блоков толщиной 200мм. Кровля – рулонная плоская. Лифты. Жилой дом оборудуется скоростными бесшумными лифтами нового поколения. Окна, балконные двери, входные двери. Профиль – пятикамерный профиль с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием. Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет. Входные двери в квартиры – бронированные, утепленные, звукоизолированные. Отделка мест общего пользования: – полы – керамическая плитка; – стены – окрашены; – потолки – подвесные «Армстронг». Отличительной особенностью жилого дома является устройство стяжки из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, которая выполняет сразу две функции: шумопоглощающую и теплосберегающую.
Отопление и вентиляция
Источником теплоснабжения жилого дома служат городские тепловые сети. Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60 0С. Теплопункт расположен в подвале здания. Трубы системы отопления проложены в толще пола в изоляции из вспененного полиэтилена. В качестве нагревательных приборов в квартирах приняты стальные пластинчатые радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена принудительная через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
Водоснабжение и канализация
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена. На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер. Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Автоматизация
При проектировании жилого дома были обеспечены следующие системы автоматизации: – автоматика противодымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре.
Электроснабжение
Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле. Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.
Противопожарные мероприятия
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.Жилой дом оборудуется средствами противопожарной защиты:- устройство эвакуационного освещения;- регламентация огнестойкости конструкций;- системой дымоудаления лифтовых шахт.
Дом на Сахарова
